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Immobilienversicherung

Mit einer Gebäudeversicherung schützen Sie sich vor den finanziellen Folgen von Sachschäden an Ihrer Gewerbeimmobilie.

Ihre Betriebsgebäude gehören wahrscheinlich zu Ihren wichtigsten Aktiva. Eine gewerbliche Immobilienversicherung schützt Ihr Vermögen.

Was versichert die Immobilienversicherung?

Eine Gebäudeversicherung schützt Sie vor den finanziellen Folgen durch Sachschäden an Ihre Gewerbeimmobilie. Versichert sind grundsätzlich Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Überschwemmung oder Rückstau. Der Schutz lässt ausweiten bis hin zu unbenannten Gefahren. In dem Fall ist alles versichert, was nicht in den Bedingungen ausgeschlossen wird. Versicherungsfähig ist fast alles, vom Bürogebäude über Verkaufsräume bis hin zu Produktionshallen und Tankstellen. Erstattet wird der ortsübliche Neubauwert oder die Wiederherstellungskosten des versicherten Schadens.

Für wen ist die Immobilienversicherung wichtig?

Die gewerbliche Gebäudeversicherung ist keine Pflichtversicherung, wird im Rahmen der Immobilienfinanzierung aber häufig vom Kreditgeber verlangt.
Unabhängig davon gehören Ihre Betriebsgebäude zu Ihren wichtigsten Vermögenswerten. Eine Beschädigung oder gar der Verlust kann Ihr Unternehmen erheblich belasten. Daher empfehlen wir grundsätzlich allen Besitzern von Gewerbeimmobilien den Abschluss einer Gebäudeversicherung. Achten Sie bitte auch auf den Versicherungsschutz, wenn sie gewerblich in Wohnimmobilien Invertieren oder die wohnwirtschaftliche Nutzung Ihrer Immobilie unter 50% sinkt.

Wichtige Leistungen der Immobilienversicherung

Je nach Nutzung des Gebäudes sollten Sie die Versicherung von Miet- oder Nutzungsausfällen bedenken. Wenn Sie ein Büro z. B. nach einem Sturmschaden vorübergehend nicht nutzen und andere Räumlichkeiten anmieten müssen. Auch die Absicherung von Elementarschäden ist absolut sinnvoll, dazu gehören unter anderem Überschwemmungen oder Schneedruck. Sie sollten regelmäßig überprüft, ob die Höhe der Versicherungssumme mit dem tatsächlichen Neuwert der versicherten Gebäude übereinstimmt. Dies gilt insbesondere nach Um- oder Anbaumaßnahmen. Sonst riskieren Sie im Schadenfall empfindliche Leistungskürzungen.

Telefonische Beratung

Wir beraten Sie gerne bei der Wahl der passenden Versicherung. Sie können dazu ganz bequem Ihren Wunschtermin online buchen.

Nicole Hamberger

Leitende Handlungsbevollmächtigte
Haftpflicht Underwriter (DVA)
Technischer Underwriter (DVA)

Matthias Wiegelmann

Key Account Manager
Kfm. für Versicherungen & Finanzen

Wissenswertes zur Gebäudeversicherung

Gehören auch Carports oder Terassen zum Gebäude?

Ja, wenn Sie zum Firmengelände gehören und im Firmeneigentum sind.

Kann ein Mietausfall versichert werden?

Grundsätzlich ja. Dieser Schutz gehört aber nicht immer zu den Grundbausteinen der Immobilienversicherung. Bitte weisen Sie bei der Risikoanalyse unbedingt darauf hin, dass Mieteinnahmen versichert werden sollen. So kann der Versicherungsschutz entsprechend erweitert werden.

Was sind Assistance Leistungen?

Neben der finanziellen Erstattung des Schadens bieten viele Versicherungen auch Unterstützungsleistungen bei der Schadenvermeidung oder der Schadenbeseitigung an. So kann z. B. ein Handwerkerservice die Betriebsunterbrechung oder den Schaden am Gebäude so gering wie möglich halten.

Wir mir bei grober Fahrlässigkeit die Leistung gekürzt?

Das kann grundsätzlich passieren. Sie sollten auf die Klauseln in Ihrem Vertrag achten oder durch Ihren Makler überprüfen lassen. Besonders bei alten Verträgen.

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